| 主な箇所 | 着眼点 | 新築後の定期点検の年数 | 手入れの内容 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ３ | ４ | ５ | ６ | ８ | ９ | 10 | 12 | 15 | ||||
| 屋根 ひさし 雨おさえ |
瓦葺き コロニアル葺き |
ずれ、割れ、雨戸しっくいの剥落、台風や積雪の後は特に点検する。アンテナ工事にも注意。 | ● | ● | ● | ● | ずれ直し、割れ瓦の葺き替え | |||||
| カラー鉄板葺き | さびの発生、釘の浮き、コーキング剤の劣化 | ● | ● | ● | ● | ● | 補修塗り、塗り替え | |||||
| 雨どい | 塩ビ、金属 | 割れ、接着剤のはく離、たれ、ころび、落ち葉などの詰まり。台風や積雪の後は特に点検する。 | ● | ● | ● | ● | ● | ひび割れ修理、たれ直し | ||||
| 外壁 | モルタル壁 | ひび、割れ、はく離 | ● | ● | ● | ● | ● | ひび割れ修理、吹き替え | ||||
| 板はり壁 | 割れ、はずれ、釘の浮き | ● | ● | ● | ● | ● | 補修 | |||||
| 内装 | 塗り壁 | ● | ● | ● | 補修塗り | |||||||
| クロス張り | ● | ● | ● | 張り替え | ||||||||
| たたみ | ● | ● | ● | ● | 表替え、新床新調 | |||||||
| カーペット敷き | ● | ● | ● | 敷き込み替え | ||||||||
| ビニールシート張り | ● | ● | ● | 張り替え | ||||||||
| ふすま | ● | ● | ● | ● | ● | 張り替え | ||||||
| ペンキ・オイルスティンなど の塗装部 |
● | ● | ● | ● | ● | 塗り替え | ||||||
| タイル仕上げ部 | ● | ● | ● | ● | ● | 割れ、浮き、目地直し | ||||||
| 建具 | 建て付け、斡旋の具合 | ● | ● | ● | ● | ● | 建て付け調整、戸車取り替え | |||||
| 土台周り、構造関係 （特に浴室周り部分） |
シロアリの有無 腐食の有無 特に浴室・台所の水回り箇所に注意 |
● | 五年以降 毎年1回点検 |
腐食・防蟻対策、補修 | ||||||||